Vermietungsmarkt im Einzelhandel bleibt im 1. Halbjahr stabil

Das Immobilien-Beratungsunternehmen Jones Lang LaSalle (JLL) vermisst regelmäßig den Einzelhandelsvermietungsmarkt in Deutschland. Für das 1. Halbjahr 2023 bescheinigt JLL dem Vermietungsmarkt ein stabiles Ergebnis: In den ersten 6 Monaten seien rund 213.000 qm Flächen vermietet worden, damit bleibe man dem Kurs der vorangegangenen 6 Quartale treu, heißt es im Marktüberblick. Der Vermietungsumsatz bleibt mit einem kleinen Minus von 2% etwa auf Vorjahresniveau. 

• Kleinere Flächen bis 250 qm sind weiterhin am gefragtesten: Etwas mehr als die Hälfte der Abschlüsse entfielen auf diese Kategorie. 
• Großflächen ab 1000 qm bleiben unverändert bei einem Anteil von 13%. 
• Die Big 10, also Metropolen wie Berlin, Hamburg und Köln, sind weiterhin beliebt. Im 1. Halbjahr liegen sie rund 22% über dem Vorjahreswert und bestreiten 50% des deutschlandweiten Gesamtumsatzes. 
• Der Textilsektor sichert sich mit einem Flächenumsatzanteil von 46% den Spitzenplatz, gefolgt von Gastronomie/Food (23%) und Gesundheit/Beauty (8%). Der Sektor Schreibwaren/Bücher kommt auf 1%.

Die stabile Entwicklung verknüpft JLL jedoch mit Fragezeichen für das 2. Halbjahr. Weiterhin steigende Preise und die gesamtwirtschaftliche Lage sorgten auch fortlaufend für einen spürbaren Rückgang der Kauflaune.